2026년 5월 송정동 다세대 주택 전세 실거래가 현황

임대차 시장에서 성공적인 주거지를 선택하는 가장 확실한 지표는 최근 성사된 실거래가 데이터입니다. 전월세 계약은 자산 운용과 직결되는 만큼, 구체적인 사례를 통해 시장 흐름을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 송정동 다세대 주택의 전세 계약 사례를 통해 인근 시세를 분석해 드립니다.

정확한 정보에 기반한 의사결정은 주거 안정성을 확보하는 첫걸음입니다. 공공데이터포털 자료를 바탕으로, 2026년 5월 송정동에서 발생한 다세대 주택의 신규 전세 계약 내용을 상세히 분석해 드립니다.

송정동 다세대 주택 전세 계약 개요

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2026년 5월 7일, 송정동 소재 다세대 주택에 대한 새로운 임대차 계약이 체결되었습니다. 이번 거래는 2억 2,000만 원 규모의 전세 보증금으로 이루어진 신규 계약입니다. 별도의 월세 부담이 없는 전세 형태이며, 계약 기간은 2026년 5월부터 2028년 5월까지 총 24개월입니다.

공공데이터포털의 주요 계약 항목은 다음과 같습니다.

• 계약일자: 2026년 5월 7일
• 계약유형: 신규 계약
• 전세보증금: 22,000만 원
• 월세금액: 없음
• 계약기간: 2026년 5월 ~ 2028년 5월

해당 계약은 송정동 다세대 주택 시장의 실증적인 거래 사례입니다. 특히 신규 계약 보증금이 2억 2,000만 원으로 책정된 점은 해당 지역 다세대 주택의 가치를 평가하는 중요한 기준이 됩니다.

"2026년 5월 7일 체결된 송정동 다세대 주택의 전세 계약은 2억 2,000만 원의 보증금으로 월세가 없는 순수 전세 조건입니다."

이러한 내역은 지역 거주를 희망하는 임차인에게 실질적인 지표를 제공합니다. 신규 계약으로서 향후 2년간의 안정적인 거주를 보장하는 이번 사례는 송정동 주택 시장의 활성도를 보여줍니다.

해당 주택의 면적 및 물리적 특성

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이번에 거래된 송정동 다세대 주택의 특성은 동급 매물을 찾는 이들에게 중요한 비교 대상이 됩니다. 실거래가 정보에 따르면 해당 주택의 전용면적은 **53.79㎡**입니다. 이는 1인 가구는 물론, 신혼부부나 소규모 가족이 거주하기에 적합한 공간입니다.

건축연도와 층수 또한 주목해야 할 요소입니다. 해당 건물은 2002년에 건축되어 연식에 따른 유지 관리 상태를 짐작할 수 있습니다. 또한 1층에 위치하여 접근성이 매우 우수합니다.

구분	상세 내용
전용면적	53.79㎡
건축연도	2002년
해당 층	1층

2002년이라는 건축 시점은 해당 주택이 지역 사회 내에서 안정적인 주거지 역할을 해왔음을 보여줍니다. 전용면적 **53.79㎡**에 2억 2,000만 원의 보증금을 지불하는 것은 송정동 일대 보편적인 시세를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히 1층 매물은 고층 대비 이동 편의성이 높다는 점이 실거래가에 반영되었습니다.

2002년식 주택의 전세 시장 가치

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2002년 완공된 주택이 2억 2,000만 원에 신규 계약된 것은 해당 매물의 시장 경쟁력을 입증합니다. 일반적으로 주택 가치는 건축연도와 위치에 따라 결정되나, 20년 이상 경과했음에도 안정적인 계약이 성사된 점에 주목해야 합니다.

부동산 시장에서 임대차는 실사용 가치와 인근 인프라가 계약에 큰 영향을 미칩니다. 이번 사례를 요약하면 다음과 같습니다.

1. 건축 연식: 2002년 준공으로 안정적인 주거지 형성.
2. 거래 규모: 전용면적 **53.79㎡**의 실속 있는 공간 구성.
3. 보증금 수준: 22,000만 원의 신규 전세 계약.

이러한 수치는 송정동 내 유사 매물을 찾는 임차인에게 명확한 가이드라인이 됩니다. 주택 상태가 양호하다면 연식과 관계없이 2억 원대 초반의 전세 보증금이 형성되어 있다는 점은 중요한 정보입니다. 정기적인 실거래가 확인을 통해 적정한 가격대를 판단하시기 바랍니다.

임대차 계약 시 고려해야 할 핵심 포인트

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송정동 다세대 주택 전세 계약을 준비할 때는 신뢰할 수 있는 데이터를 기반으로 경제적 상황에 맞는 결정을 내려야 합니다. 24개월간의 거주 안정성을 확보하기 위해서는 계약서 작성 시 보증금 보전과 권리 관계 확인이 필수입니다.

임대차 계약 과정에서 다음 요소를 반드시 고려하십시오.

• 권리 관계 확인: 등기사항전부증명서를 통해 해당 주택의 근저당권 설정 여부를 확인하십시오.
• 주택 상태 점검: 2002년식 주택이므로 1층 거주 시 발생할 수 있는 누수나 방범 등 시설 상태를 면밀히 살펴야 합니다.
• 공공데이터 활용: 공공데이터포털의 실거래가 추이를 주기적으로 확인하여 임대료 적정성을 판단하십시오.

전용면적 53.79㎡ 규모에 2억 2,000만 원을 투자할 때는 인근 실거래가를 대조하여 시세 대비 과도하지 않은지 검토하시기 바랍니다. 신규 계약 시에는 향후 계약 갱신 시점의 보증금 변동 가능성도 고려해야 합니다. 정확한 데이터는 계약 실패를 예방하고 경제적인 주거지를 선택하는 핵심입니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 최신 정보는 공식 페이지에서 확인하시기 바랍니다. 실제 계약 조건은 개인별 협의에 따라 다를 수 있으므로, 반드시 관할 행정 기관 및 등기부등본 정보를 최종 확인하시길 권장드립니다.