강남구 일원동 단독주택 매매, 35억 원 실거래 정보 요약

서울 강남구 일원동 부동산 시장의 흐름을 파악하는 데 있어, 특정 단독주택의 매매 사례가 가지는 의미는 남다릅니다. 특히 최근 발표된 실거래가 자료는 해당 지역 주거 자산의 가치를 가늠하는 중요한 이정표가 됩니다. 고가 단독주택의 거래는 시장 동향을 면밀히 분석하려는 투자자들에게 매우 유용한 정보입니다.

이번 글에서는 2026년 4월에 접수된 강남구 일원동 소재 단독주택 거래를 중심으로, 해당 부동산의 물리적 특성과 거래 당사자 정보를 상세히 살펴보겠습니다. 투명한 실거래가 데이터를 통해 현재 시장 상황을 명확히 이해하는 기회가 되길 바랍니다.

일원동 단독주택 매매 실거래 내역

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공공데이터포털 자료에 따르면, 2026년 4월 30일 서울 강남구 일원동에서 단독주택 매매 거래가 성사되었습니다. 거래 금액은 **350,000만 원(35억 원)**으로 집계되었습니다. 이는 강남권 단독주택 시장의 가격대를 보여주는 구체적인 수치입니다.

거래일은 2026년 4월 30일입니다. 강남 지역의 단독주택은 높은 대지 가치와 입지적 장점으로 인해 거래가 빈번하지 않더라도 시장 영향력이 매우 큽니다. 이번 사례는 일원동 지역의 최근 실거래 흐름을 파악하는 데 중요한 자료가 될 것입니다.

구분	내용
거래일자	2026년 4월 30일
거래금액	350,000만 원 (35억 원)
주택 소재지	서울특별시 강남구 일원동

이처럼 구체적인 금액이 공개된 거래는 해당 지역 자산 보유자와 매수 희망자에게 기준점이 됩니다. 데이터 신뢰성을 위해 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 지속해서 모니터링하시기 바랍니다. 35억 원이라는 거래가는 건물의 연식과 대지 면적 등이 복합적으로 반영된 결과입니다.

해당 주택의 규모와 건축 연도 정보

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거래된 단독주택의 물리적 스펙을 통해 건물의 세월과 규모를 확인하겠습니다. 본 주택은 1987년에 건축되었습니다. 지어진 지 약 40년이 지났으나, 강남구 일원동이라는 입지 덕분에 토지 가치를 포함한 높은 가격에 거래되었습니다.

주택의 면적 정보는 다음과 같습니다.

• 대지 면적: 230.2㎡
• 연면적: 281.55㎡

대지 면적 **230.2㎡**는 단독주택으로서 적지 않은 부지이며, 연면적 **281.55㎡**의 공간을 확보하고 있습니다. 이는 강남권에서 흔히 볼 수 있는 효율적인 토지 이용 방식입니다.

건축 연도가 1987년임에도 35억 원에 거래된 것은, 건물 자체의 가치보다 일원동이 가진 대지의 미래 가치와 입지적 잠재력이 크게 작용했음을 시사합니다.

오래된 주택은 대지 면적이 넓을수록 리모델링이나 신축을 통한 투자가치가 높게 평가됩니다. 1987년이라는 건축 연도는 이 주택이 강남의 개발 역사와 궤를 같이함을 보여줍니다. 따라서 단순한 주거 공간 이상의 자산 가치를 지닌 것으로 판단됩니다.

거래 주체 및 중개 방식 확인

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이번 거래의 특징은 매수자와 매도자의 구성입니다. 개인 간 거래가 아닌, 법인과 개인 간의 거래로 확인되었습니다. 세부 사항은 다음과 같습니다.

1. 거래 유형: 중개거래
2. 매도자: 개인
3. 매수자: 법인

이러한 거래 유형은 단순 주거 목적보다는 기업의 자산 운용이나 전략적인 개발 계획이 포함되었을 가능성을 보여줍니다. 매수자가 법인이라는 점은 일반적인 가계 수요와는 다른 투자 관점이 반영된 사례로 해석됩니다.

또한 중개거래 방식을 취했다는 점은 전문적인 중개 과정을 통해 거래가 안전하게 진행되었음을 의미합니다. 공인중개사가 계약의 공정성을 담보하며 법적 절차를 준수하였습니다.

매수 주체가 법인일 경우 더욱 엄격한 자금 조달 계획 및 법적 의무가 따릅니다. 이번 강남구 일원동 거래 역시 이러한 규정을 준수하며 투명하게 체결되었습니다. 개인과 법인의 만남은 해당 부동산이 지닌 상업적 혹은 개발적 잠재력을 증명하는 사례입니다.

이번 거래의 핵심 요약 및 참고 사항

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지금까지 살펴본 2026년 4월 일원동 단독주택 거래 사례는 1987년 건축된 230.2㎡ 대지의 건물이 법인에 의해 35억 원에 매입된 건입니다. 이는 강남 지역 부동산 시장에서 단독주택의 가치가 여전히 견고함을 보여줍니다.

부동산 거래는 거래 시점의 시장 분위기, 당사자의 성격, 건물의 상태를 종합적으로 고려해야 합니다. 특히 이번처럼 법인이 매수한 사례는 향후 해당 지역의 용도 전환이나 가치 제고를 위한 움직임일 수 있으므로 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

추가적인 상세 정보나 등기부등본 확인이 필요하신 분은 대법원 인터넷 등기소나 관할 구청을 이용하시기 바랍니다. 정확한 정보 확인이 현명한 부동산 판단의 첫걸음입니다.

본 글은 공공데이터포털(data.go.kr) 자료를 토대로 작성되었습니다. 실거래가 신고 내역은 향후 정정될 가능성이 있으니, 국토교통부 실거래가 공개 시스템의 최신 공고를 반드시 재확인하시기 바랍니다.